orionstorkさんのブログ

社員旅行

ど~も~。

 

先週、オリオンストーク社員と社員の家族でハワイに行ってきました。

 

初めてのハワイだったのですが、

 

気候と海と外国人の多さに大感激!!!!

 

日本と違い、汗をかくほどの暖かさ!

 

 

東京では見ることのできない青い、青い海と 白い、白い砂浜!!

 

 

右を見ても、左を見ても日本語が通じなさそうな外国人の方々!!!

 

フラット35

 

ど~も~。

 

先日、フラット35の金利が発表されました。

 

なっ、なんと。。。

 

史上最大の過去最低金利を更新しました。

 

その金利は、35年以上が1.8パーセント!!!

 

5年前に住宅を購入した私の先輩は、フラットで組んだのですが、

 

その時の金利は2.9%です。

 

ちなみに、この1.8%と2.9%、金利差だけでみると1.1%ですが、

 

月々の支払いでみると、

 

仮に3000万円の住宅ローンを組んだ場合、

 

1.8% 月々  96,327円  総支払額 40,457,513円

2.9% 月々 113,787円  総支払額  47,790,678円

 

なんとその差が、

月々 17,460円   年間  209,520円   総支払額  7,333,165円

月々の支払だけでも結構な差額ですが、

 

総支払額も740万円も違います。

 

地価の下げ止まり

ど~も~。

 

先日、東京・大阪・名古屋の地価の下げ止まりが鮮明になった

 

という内容のニュースが流れました。

 

以下はニュースの内容を抜粋したものです。

 

国土交通省は21日、2013年1月1日時点の公示地価を発表した。

住宅地、商業地は全国平均で5年連続の下落となったものの、

東京、大阪、名古屋の三大都市圏で下げ止まり傾向が鮮明になった。

調査地点は全国2万6千カ所で、上昇地点は前年の約550カ所から約2千カ所に増加した。

国交省は「住宅需要の高まりなどから、大都市を中心に下落から転換する動きがみられる」と分析。

今後の物件情報です。

ど~も~。

 

今日は久しぶりに弊社の物件情報についてお話致します。

 

先月に新築物件のライジングプレイス錦糸町と、中古物件のライオンズマンション鷺ノ宮第弐が

 

おかげさまで完売致しました。

 

現在残っているのは、新築物件のプレスタイル入谷Ⅱが1戸となっております。

 

4月からは、新築物件部門からは東北本線『尾久』駅の方で、

 

中古部門からは京浜東北線の鶴見駅の方で新しく販売を始める予定です。

 

どちらの物件も私が直に見てきたのですが、お客様に自身を持っておススメ出来る物件ですよ~♪

 

さらに、鶴見の物件の方は、フルリノベーションを行いますので、

 

お部屋の中は新築となんら変わりはありません。

 

販売を開始しましたらホームページの方にも掲載しますので、

 

皆さん是非お楽しみに~♪♪

 

 

 

 

百害あって一利なし!?

こんばんわー
オリオンストークの石川です!!

さて、喫煙者の皆様。
10月からたばこの値上がりが始まるそうですね
これを機にやめられる方なんか多いのではないでしょうか??

そんな中、7月1日から「KOOL」が1箱10円あたり、値下げをするそうですね。
結局は10月に値上げするらしいが・・・

初夏の陽気

こんにちわ。オリオンストークの石川です。

ここ最近、晴天に恵まれ暑い日々が続きましたね。
来週の月曜日からまた気温が低くなるようなので、体調管理にはしっかりとした方がいいですよ!

皆様はGWどう過ごしまたか??
僕らはおかげ様で、GW期間中はたくさんのお客様がモデルルームへご来場頂きまして、非常に
大盛り上がりでした

さて、これから梅雨の時期が始まりますね
じめじめした毎日はつらいものがありますよね。。。
それを乗り越えれば、夏なので、がんばりましょうー!!

 

 

 

中野新橋始まりました!

本日より、中野新橋駅徒歩3分、
ラミュゼ中野新橋」の御案内をはじめることになりました。

 

この物件は、躯体を残し、
その他はフルリノベーションという物件になりますので、
新築よりは価格は安く、中古と違い最新のシステム、設備、
その他おしゃれに仕上げているマンションです。

 

駅3分という立地と、スタイリッシュな空間を是非ご覧になりに来てみてください。

 

 

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